Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde in den Jahren 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut.
Es findet eine Generalsanierung des in Neu-Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses statt. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wird links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet.
Sanierung nach höchstem Standard :
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage
– 3-fach Isolierverglasung
– Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien
– Hochglanzfliesen
– modernste Elektro-Verkabelungen für IT
– hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
Eckdaten:
Wohnfläche: 303,28 m²
Terrassen: 30,98 m²
Balkon: 6,75 m²
Loggia: 6,75 m²
Flachdach: 62,82 m²
Pool 42,27 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.
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Telefon: +43 1 720 129 211
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