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STARTPREIS: EUR 89.000 ,-
Hierbei handelt es sich um einen STARTPREIS und nicht um einen FIXPREIS. Sie haben die Möglichkeit, nach Wahrnehmung des Besichtigunstermins, über das Programm „Immo-billie“ mitzubieten und diese mit etwas Glück zu ersteigern!
Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss, ist ca. 27 m² groß und verfügt über 1 Zimmer.
Raumaufteilung:
– Vorzimmer inkl. Küche
– Flur
– 1 Zimmer
– Badezimmer mit Dusche und WC
Objektbeschreibung:
– Baujahr: ca. 1900
– Heizung: Gasetagenheizung
– Wohnnutzfläche: ca. 27,35 m²
– Fliesen im Badezimmer
– Laminat in restlichen Räumlichkeiten
– Stockwerk: 2.Obergeschoss
– Rechtsform: Wohnungseigentum
Die monatliche Vorschreibung der Wohnung beläuft sich auf EUR 74,34 und gliedert sich wie folgt auf:
Rep. Rücklage: EUR 09,00
Betriebskosten Allg. : EUR 59,40
Umsatzsteuer: EUR 5,94
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Gesamtsumme: EUR 74,34
Die aktuelle Rücklage (per 11.10.2021) beträgt EUR 20.148,00
Öffentliche Verkehrsmittel & Infrastruktur:
Buslinien: 10A, N43
Straßenbahnhlinien: 1, 2, 9, 42, 43
U-Bahn: U3
Die Apotheken, Banken, Supermärkte, Fitnesscenter, Schulen und Gastronomielokale finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.
Startpreis / Bieterverfahren: EUR 89.000 ,-
Provision: 3 % + 20% USt vom erzielten Kaufpreis
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, itґs a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: ca. 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 68,40 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 74,34 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 65,34 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 59,40 Eur
- Betriebskosten MWSt: 5,94 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Reparaturfonds (inkl. MWSt): 9.0 Eur
- Reparaturfonds (exkl. MWSt): 9.0 Eur
