Erweiterte Suche

€ 0 zu € 3.000.000

wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Wohlfühloase | Einfamilienhaus in ruhiger Privatstraße mit guter Infrastruktur | U2 – Hausfeldstraße nähe

,
Zu den Favoriten hinzufügen
771

Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten

Im 22. Bezirk gelangt ein Einfamlienhaus in ruhiger Lage zum Verkauf. Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch eine private Anrainerstraße die durch ein elektrisches Tor abgesichert ist. Ein Highlight des Hauses ist die optimale Raumaufteilung auf 3 Geschossen. Vor dem Haus finden sich zwei Abstellmöglichkeiten für PKW´s. Der Keller wurde in Stahlbetonbauweise und das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Bus-Station der Linie 85A befindet sich in unmittelbarer Gehnähe, mit der Autobuslinie erreichen Sie die U2-Station Hausfeldstraße in ca. 5 Minuten. Der Keller der nicht zur Wohnfläche gerechnet wird, kann durch eine Kellertreppe separat durch den Garten begangen werden, das Kellergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine separate Toilette.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 263 m²
Wohnfläche: ca. 123,36 m²
Kellergröße: ca. 59,61 m²
Bauweise: Keller in Stahlbeton – Haus in Ziegelmassivbauweise
Baujahr: ca. 2005
Zimmeranzahl: 4
Bäder: 2
Toiletten: 3
Energieausweis: wird nachgereicht

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen – 39,76 m²
Küche – 9,83 m²
Abstellraum – 2,09 m²
Vorraum – 5,58 m²

Obergeschoss:
Zimmer 1 – 17,49 m²
Zimmer 2 – 12,41 m²
Zimmer 3 – 21,42 m²
Vorraum – 4,50 m²
Bad/WC – 7,24 m²
Balkon – 3,76 m²

Kellergeschoss:
Keller 01 – 24,53 m²
Keller 02 – 10,88 m²
Keller 03 – 11,82 m²
Bad – 5,17 m²
Vorraum – 4,71 m²
WC – 1,61 m²
Heizraum – 2,51 m²

Infrastruktur und Umgebung:
Autobuslinien: 85A (Breitenlee – U2 Hausfeldstraße)
Supermärkte in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, Gewerbepark Stadtlau in ca. 8 Minuten erreichbar
Umgebung: Badeteich Hirschstetten

Kaufpreis: verkauft
Betriebskosten: ca. € 150,- (genaue Gliederung noch ausstehend)
Provision: 3% + 20% USt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Nebenkosten beim Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. ? % (üblicherweise 1 – 2 %) Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung.

Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, itґs a feeling.

www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

A

32 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

C

D

E

F

G

H

Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1220
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 18347
Wohnnutzfläche: 124.00 m2
Grundstücksgröße: 263.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieindex: 32 kWh/m²a
Energieklasse: B
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2005
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Betriebskosten: ca. € 150,- (genaue Gliederung ausstehend)
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Fußbodenheizung
Keller: Ja
zentral begehbar: nein
Sonstige Ausstattung
Balkon
Erstbezug
Garten
Küche

Ähnliche Einträge

Vermittelt

Traumwohnung im Dachgeschoss mit 4 Terrassen...

Provisionsfrei für den Käufer | Erstbezug – Exklusive vier Zimmer Wohnung im 2.Dachg [mehr]
Provisionsfrei für den Käufer | Erstbezug – Exklusive vier Zimmer Wohnung im 2.Dachgeschoss mit 4 Terrassen u [mehr]
1 100.10 m2Einzelheiten
Vermittelt
Top
Neu

Traumwohnung im Dachgeschoss | großer Balkon...

Moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Balkon und Weitblick bis zum Nussberg. Neue Donau i [mehr]
Moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Balkon und Weitblick bis zum Nussberg. Neue Donau in Gehnähe Zur Vermietung [mehr]
1 1 45.00 m2Einzelheiten
Vermittelt
Neu
Top

Wunderschöne Terrassen-Wohnung im Dachgescho...

Moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Terrasse und Weitblick bis zum Nussberg. Neue Donau [mehr]
Moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss mit Terrasse und Weitblick bis zum Nussberg. Neue Donau in Gehnähe Zur Vermietun [mehr]
1 1 50.70 m2Einzelheiten

Vergleiche Einträge