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U3 Zieglergasse | 4 – Zimmer – Wohnung mit Loggia im 4. Lifstock | zentral begehbar | Mariahilferstraße nähe

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485

In unmittelbarer nähe zur Mariahilferstraße

In der Nähe der längsten Wiener Einkaufstraße (Mariahilferstraße) und der U-Bahn (U3 Zieglergasse) gelangt eine zentralbegehbare 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche zum Verkauf.

Highlights:
– ausgezeichnete Lage und Infrastruktur
– U-Bahn-Anbindung (ca. 150m zur Station)
– Loggia
– Tiefgaragenplatz zur Miete im Haus um € 87,05,- (inkl. MWSt.)
– Betriebskosten inkl. Rücklage, Warmwasser und Heizung € 314,97,-

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 102,78 m² + 5,35 m² Loggia
Baujahr: ca. 1982
Zimmeranzahl: 4
Bäder: 1
Toiletten: 1
Abstellräume: 2
Loggia: 1
Energieausweis: 67 kWh (C)

Raumaufteilung:
Wohnzimmer – 28,93 m²
Küche – 11,21 m²
Zimmer – 10,90 m²
Zimmer – 10,99 m²
Zimmer – 15,07 m²
Bad – 4,47 m²
Flur – 8,36 m²
Vorraum – 8,53 m²
Abstellraum 1 – 2,04 m²
Abstellraum 2 – 1,67 m²
Toilette – ca. 0,8 m²
Loggia – 5,35 m²

Infrastruktur und Umgebung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse (ca. 150 m entfernt)
Straßenbahnlinie: 5 (Station Kaiserstraße/Mariahilferstraße)
Umgebung:
– Mariahilferstraße: Wiens längste Einkaufsstraße
– Wien Westbanhof
– Esterhazypark

Kaufpreis: VERKAUFT

Betriebskosten: ca. € 314,97,- inkl. Warmwasser- und Heizungsaconto
Provision: 3% + 20% USt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Nebenkosten beim Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Makler-Provision
ca. ? % (üblicherweise 1 – 2 %) Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung.

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Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

A

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67 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

C

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H

Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1060
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 18372
Wohnnutzfläche: 108.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 67 kWh/m²a
Energieklasse: C
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1982
beziehbar ab: SOFORT
Betriebskosten: € 314,97
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Zentralheizung
Aufzug: Vorhanden
zentral begehbar: keine Info
Sonstige Ausstattung
Loggia
Neubau

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Ivan Paunovic

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