Zur Vermietung gelangt ein sehr geräumiges und sonniges Maisonette mit privatem Gartenanteil in einer tollen ländlichen Gegend im 1210 Wien.
Dieses einmalig schöne Angebot verfügt über einige Besonderheiten wie zwei Abstellräume, einen Eigengarten und einen Gemeinschaftsgarten, einen Balkon in der 2. Etage. und die Möglichkeit auf kostenloses parken bis Februar 2022.
Die flexible Art der Lage ermöglicht Ihnen das angenehme Wohnen im Grünen.
Eckdaten
Größe: 110 m2
Zimmer: 4
Außenfläche: Balkon (5,14 m2), Garten (21m2)
Stockwerk: Erdgeschoss – 1.OG
Gebäude: Neubau 2016
Heizung: Fernwärme
Mietvertragsdauer: befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption
Highlights
+ 2-stöckige Mietwohnung
+ Eigene (21m2) Gartenfläche
+1 Balkon im Schlafzimmer des 1.OG
+ Ruhige Lage im Grünen
+ Gute Anbindung zum Zentrum
+ 2 Abstellräume
+ großer Keller
+ Elektrische Jalousien an allen Fenstern
+ Garagenstellplatz optional zu mieten
+ bis März 2022 kostenlose Parkplätze vorhanden
+ Balkon und Eigengarten sind westlich ausgerichtet
+ Gemeinschaftsgarten vorhanden und absperrbar
Verkehrsanbindungen
Buslinien: 27A, 29A (unmittelbar vor der Haustür)
U-Bahn: U1 Aderklaaerstraße (ca. 5 Gehminuten entfernt)
Infrastruktur und Umgebung
in ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den MAXX21- Kinderentertainment
in ca. 10 Gehminuten befinden sich BillaPlus, Lidl, SportsDirect, Müller, Kika Wien Nord, XXXLutz
Raumaufteilung
EG.:
Vorraum
Küche
Wohnraum mit Zugang zum Eigengarten
2 Abstellräume
1 Gäste – WC
OG.:
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
Mietkonditionen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MWSt. (je nach Mietvertragsdauer)
Bruttomiete: € 1.590,- (inkl. Betriebskoten)
Heizung, Strom und Internet werden extra gezahlt.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 676 591 371 9 oder unter nb@cyh.at
CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
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