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Möblierte Singlewohnung | Nähe Schmelz

€ 169.000
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Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer Wohnung in 1150 Wien mit einer Wohnfläche von ca. 35 m².

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Sie verfügt über eine offene Wohnküche und ein Badezimmer mit WC.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 35 m²
Stockwerk: Hochparterre
Baujahr: ca. 1970
Zimmeranzahl: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Keller: vorhanden

Raumaufteilung:
Wohnküche: ca. 27 m²
Bad+WC: ca. 4 m²
Vorraum: ca. 4 m²

Infrastruktur:
– Schmelz (ca. 5 Gehminuten)
– Wiener Stadthalle (ca. 7 Gehminuten)
– Spar (ca. 3 Gehminuten)
– Billa (ca. 6 Gehminuten)
– Hofer (ca. 12 Gehminuten)
– Bipa (ca. 10 Gehminuten oder eine Station mit Straßenbahn 9)
– Dm Drogerie (ca. 10 Gehminuten oder eine Station mit Straßenbahn 9)
– Der Mann (ca. 10 Gehminuten oder eine Station mit Straßenbahn 9)

Verkehrsanbindung:
– Straßenbahnstation Guntherstraße – 9 (ca. 2 Gehminuten)
– U-Bahn Station Schweglerstrasse – U3 (ca. 10 Gehminuten oder eine Station mit Straßenbahn 9)

Kaufpreis: € 169.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 119,- brutto (inkl. Heizung und Warmwasser)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 664 524 96 11, oder per Mail unter office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

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91,3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1150
Land: Österreich
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Angebot-ID : 19751
Preis: € 169.000
Wohnnutzfläche: 35.00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 91,3 kWh/m²a
Energieklasse: C
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1970
Betriebskosten: 119 €
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Hauszentralheizung mit WW
Keller: Ja
zentral begehbar: ja
Sonstige Ausstattung
Neubau
Plan
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Angelo Dzakula

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