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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz im Grünen

Schlimpweg 1, ,
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18

Zur Vermietung gelangt eine teilweise möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe des Marchfeldkanals, im schönen 1210 Gemeindebezirk Wien.
Mit der Schnellbahn erreichen Sie innerhalb von nur 20 Minuten Fahrzeit, die Landstraßer Hauptstraße (Wien Mitte).
Ein Garagenstellplatz ist bereits in Ihrer Gesamtmiete inkludiert.
Ihr Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und westlich ausgerichtet-so können Sie Abends den Ausblick auf den Sonnenuntergang genießen.

Eckdaten:
Größe: 54 m²
Zimmer: 2
Baujahr: Neubau-2019
Zustand: sehr neuwertig
Möbliert: teilweise
Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption
Verfügbar: ab sofort
Heizung: Zentralheizung mit hauseigener Wärmeversorgung für WW und Heizung

Raumaufteilung:
–Balkon
–Vorraum
–Wohnzimmer mit Essbereich & Ausgang zum Balkon
–Küche
–Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
–Badezimmer
–WC separat

Besonderheiten:
+ Letztes Stockwerk- 3. OG
+ Ein großer Garagenstellplatz verfügbar
+ Lift ist vorhanden
+ Hauseigene SAT-Anlage
+ Küche ist voll/- und mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Kühl/-Gefrierschrank von Bosch, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler)
+ Bad mit Badewanne
+ WM-Anschluss im Bad vorhanden
+ Waschküche vorhanden (mit WM und Trockner)
+ Veranstaltungsraum mit Terrasse steht Ihnen jederzeit zur Verfügung
+ Fahrradabstellraum ist vorhanden
+ Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar
+ Nette, ruhige Nachbarn und Umgebung
+ Balkon ist westlich ausgerichtet

No-Go´s:
– Auf keinen Fall, Raucher oder Haustiere!

Infrastruktur:
– Zahlreicher Handel, z.B. Billa Plus, Hofer, dm-Drogeriemarkt, etc. (ca. 8 Gehminuten)
– Näheste Apotheke (ca. 10 Gehminuten)
– Trillerpark & Denglerpark (ca. 5 Gehminuten)
– Shopping Center Nord (ca. 15 Gehminute)

Verkehrsanbindung:
– S-Bahn (Jedlersdorf) – S3 (ca. 5 Gehminuten)
– Straßenbahn (Winkeläckerstraße) – 26 (ca. 7 Gehminuten)
– Busstationen (Großjedlersdorf, Jochbergengasse) – 30A/ 31A/ 32A (ca. 10 Gehminuten)

Miete und Kosten bei Anmietung:
–Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
–Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
–Gesamtmiete inkl. BK : € 899.- inkl. Garagenstellplatz

Für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen unter +43 676 591 371 9 oder unter nb@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Adresse: Schlimpweg 1
Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1210
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 22299
Wohnnutzfläche: 54.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2019
beziehbar ab: 2021-11-01
Betriebskosten: 271
Kaution: 2BMM
Maklerprovision: 2BMM + 20% USt.
Heizung: Fußbodenheizung
Garage: ja
Abstellplaetze: 1
Keller: nein
Aufzug: ja
Sonstige Ausstattung
Balkon
Garage
Küche
Neubau
Partykeller
Trockner
Waschraum
Weitblick

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Nina Buono

Immobilienmakler-Assistentin
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