Zur Vermietung gelangt eine großzügig, aufgeteilte Wohnung in ruhiger Villengegend des 13. Wiener
Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet Ihnen, aufgrund der guten Zimmeraufteilung,
viel Gestaltungsfreiraum. Weiters besticht das Objekt mit dem typische Altbauflair, bestehend aus hohen Decken, Flügeltüren und
Parkettboden.
Objektbeschreibung und Ausstattung:
– Stockwerk: Hochparterre
– Lift: Nein
– Heizung: Gasetagenheizung
– Kellerabteil: vorhanden
– Raumhöhe: ca. 3,20 m
– Eingang: Sicherheitstüren
– 6 Zimmer
– Zentral begehbares Vorzimmer
– 2022/23 wurde die Wohnung saniert
– Neue Küche
– Badezimmer sind komplett ausgestattet
– Gartenmitbenutzung
Raumaufteilung:
5 x Zimmer
1 x Esszimmer
1 x WC
2 x Badezimmer inkl. WC
1 x Veranda
1 x Balkon
1 x Küche
Kostenaufstellung:
Nettomiete: € 2.772,73,-
Betriebstkosten : 357,72 exkl. USt.
Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung
Kaution: 5 BMM
Parkplatz : € 120,- Brutto
Lage und Infrastruktur:
Staßenbahnlinien: 10, 52, 60
Bus: 54A
Roter Berg : ca. 1.5 km
Schloss Schönbrunn: ca. 1.8 km
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zu dem Eigentümer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis besteht.
Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter office@cyh.at gerne zur Verfügung.
CatchYourHome Immobilien GmbH
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