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Familien Wohntraum | 360° & Video-Spot | Ziegelmassiv | Provisionsfrei | 2 Terrassen | Carport

€ 329.000
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571

PROVISIONSFREI

360° Ansicht

Zum Verkauf steht nur noch eine von sechs Doppelhaushälften in 2230 Gänserndorf-Süd. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verteilen sich auf drei Stockwerke inkl. Vollunterkellerung.

Eine moderne Bauweise mit allerlei Extras sorgt für besonderes Flair, dass es nicht überall gibt.

Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung energieschonend mit Wärme für Ihr Eigenheim.
Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem lauschigem Gartenstück sowie ein Carport runden das Gesamterlebnis ab.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 124 m² (ohne Keller)
Gartenfläche mit Vorgarten: ca. 40 m²
Vorplatz: ca. 11,26 m²

Zimmeranzahl: 4,5
Terrassen: 2
Badezimmer: 1
WC´s: 2

Kellergeschoss:
Hobbyraum 27,58 m²
Haustechnik 5,97 m²
Vorraum 2,71 m²
Abstellraum 2,63 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 30,52 m²
Küche 14,31 m²
Vorraum 5,52 m²
WC mit Waschbecken 1,42 m²

Obergeschoss und Dachgeschoss:
Zimmer 18,17 m²
Zimmer 15,77 m²
Zimmer 8,30 m²
Badezimmer inkl. WC 8,40 m²

Galerie 12,05 m²
Terrasse 9,20 m²

Sie erhalten gerne nach Anfrage die Leistungsbeschreibung bzw. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Schlüsselfertig).

Infrastruktur:
Supermarkt: ca. 0,5 km
Bahnhof: ca. 4,2 km
Bank: ca. 4,5 km
Weikendorfer Remise: ca. 5,1 km
Kindergarten: ca. 0,3 km oder 0,4 km
Volksschule: 4,3 km

Kaufpreis: € 329.000,- (Schlüsselfertig)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

A

32 kWh/m²a | Die Energieklasse B

B

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Bundesland:
PLZ: 2230
Land: Österreich
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Angebot-ID : 18316
Preis: € 329.000
Wohnnutzfläche: 163.00 m2
Grundstücksgröße: 177.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 32 kWh/m²a
Energieklasse: B
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2018
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Maklerprovision: Provisionsfrei
Heizung: Fußbodenheizung
Keller: voll unterkellert 42,2 m²
zentral begehbar: nein
Erdgeschoss Skizzenplan
Erdgeschoss Skizzenplan
Obergeschoss Skizzenplan
Obergeschoss Skizzenplan
Keller Skizzenplan
Keller Skizzenplan
Schnitt
Schnitt

Angelo Dzakula

Geschäftsführer / CEO
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