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Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 68 m² groß und verfügt über 3 Zimmer.

Die Raumaufteilung:
– Vorzimmer
– Wohnküche
– 2 getrennte Schlafzimmer
– Badezimmer mit Wanne und WC

Objektbeschreibung:
– Baujahr: ca. 1970
– Heizung: Zentralheizung

– Wohnnutzfläche: ca. 68 m²
– Fliesen im Vorzimmer, Bad, WC und Wohnküche
– Laminat in beiden Schlafzimmern

– Stockwerk: Erdgeschoss
– Lift: Ja
– Kellerabteil: vorhanden
– Rechtsform: Wohnungseigentum

– Betriebskosten: ca. € 288,42,- inkl. RR, Lift und USt
– Warmwasser – Akonto: € 18,41,- zzgl. 10 % USt
– Heizkost – Akonto: € 116,93,- zzgl. 20 % USt

Infrastruktur und Umgebung:
Die U-Bahnstation AKH U6 sind ca. 8 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien: 9 und 42 ca. 4 Gehminuten entfernt.
Der Elterleinplatz ist ca. 6 Gehminuten enfernt und bietet die Straßenbahnlinien 1 und 43 an.

Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Startpreis / Bieterverfahren: € 99.900,-

Provision: 3 % + 20% USt v. erzielten Kaufpreis

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

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122 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1170
Land: Österreich
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Angebot-ID : 18333
Preis: € 99.900
Wohnnutzfläche: 68.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 122 kWh/m²a
Energieklasse: D
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1970
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Betriebskosten: 448,99 €
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Keller: Kellerabteil
Sonstige Ausstattung
Fließen
Küche

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Angelo Dzakula

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