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€ 150.000
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Ideal als Anlage oder Eigennutzung!
4 getrennt begehbare Zimmer
WG-Tauglich!

Zum Verkauf gelangt eine sanierte und zentralbegehbare ca. 75 m² große 4-Zimmerwohnung im 2. Liftstock.

Die Raumaufteilung:
– zentralbegehbares Vorzimmer
– Wohnküche (inkl. neuer Einbauküche)
– getrennte 3 Schlafzimmer
– WC
– Badezimmer
– Abstellraum

Objektbeschreibung:
– Baujahr: ca. 1978
– Heizung: Gasetagenheizung

– Wohnfläche: ca. 75 m²
– Fliesen im Vorzimmer, AR, Bad und WC
– Parkett im Wohnküche und 3 Schlafzimmer

– Stockwerk: 2
– Lift: Ja
– Kellerabteil: vorhanden
– Ausrichtung: W
– Fenster: Holz/Alu-Fenster (Doppeltverglast)

Infrastruktur und Umgebung:
Die U-Bahnstation Schönbrunn U4 sind ca. 10 Gehminuten entfernt.
U-Bahn: U3 und U6 Westbahnhof (ca. 4 Straßenbahnstationen entfernt)
Straßenbahnlinien: 52 und 58 ca. 100 m entfernt
S-Bahn-Station: Westbahnhof
Autobuslinie: 12A
Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Startpreis / Bieterverfahren: € 150.000,-
Betriebskosten: ca. € 385,-
Provision: 3 % + 20% USt. v. erzielten Kaufpreis

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

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99 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1150
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 18332
Preis: € 150.000
Wohnnutzfläche: 75.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 99 kWh/m²a
Energieklasse: C
Zustand: gut
Baujahr: 1978
beziehbar ab: sofort
Betriebskosten: 385 €
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Gasetagenheizung
Keller: Kellerabteil
Aufzug: Vorhanden
zentral begehbar: keine Info
Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Fließen
Küche
Skizzenplan
Skizzenplan

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Angelo Dzakula

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