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70 m² – Büro | Atelier | mit 2 großen Räumen in einer Jugendstilvilla

€ 1.323 pro Monat
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Das Büro befindet sich im Untergeschoss einer wunderschön restaurierten Jungendstilvilla:

Nutzfläche: ca. 70 m² – Steinbodenfliesen
2 Arbeitsräume + Teeküche + 1WC´s
Gasetagenheizung

Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: UG

Nettomiete: € 850,- zzgl. 20% Ust
Betriebskosten: € 113,24,- € zzgl. 20% Ust
Energiekosten (Wert des Vormieters, Preis kann varieren) : € 140,- € zzgl. 20% Ust

Bruttomiete: € 1.323,89,- inkl. BK u. HK u. Ust
Kaution: 5300,- €
Provision: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt.

Heizwärmebedarf: D 150,00 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: D 2,03

Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
– Maurer Rathauspark
– Ölzeltpark
– Maurer Hauptplatz

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn 60 sowie der Bus 60A.
Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bruttomiete: € 1.323,89,- inkl. BK u. EK u. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

A

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C

D 150,00 kWh / m² * a kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

D

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Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1230
Land: Österreich
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 22838
Preis: € 1.323 pro Monat
Wohnnutzfläche: 70.00 m2
Zimmer: 2
Energieindex: D 150,00 kWh / m² * a kWh/m²a
Energieklasse: D
Zustand: gut
Baujahr: 1900
beziehbar ab: 2022-05-24
Betriebskosten: 303,89 Brutto
Kaution: 5300€
Maklerprovision: 3BMM + 20% USt.

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