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2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse | Neubau | 2371 Hinterbrühl

€ 249.000
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Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit einer Terasse und Garten in 2371 Hinterbrühl, einer der schönsten Wohngegenden des Wienerwalds.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Charakter eines Reihenhauses, aufgrund des eigenen Zugangs.

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Einen Tiefgaragenplatz kann man zusätzlich mit einem Kaufpreis von € 25.000, – erwerben.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 62 m²
Terrasse: ca. 22 m²
Keller: ca. 3 m²
Baujahr: ca. 2012
Bauweise: Holzbauweise
Zimmeranzahl: 2
Betriebskosten: € 180,00 Brutto

Raumaufteilung:
Wohnküche: 38 m²
Schlafzimmer: 12 m²
Bad: 3 m²
WC: 1,5 m²
Vorraum: 7,5 m²
zzgl.
Terrasse: ca. 22 m²

Verkehrsanbindung:
-Bus Station – 262

Lage:
– Waldrandlage

Kaufpreis: € 249.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz : € 25.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 664 524 96 11, oder per Mail unter office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

A+

15 kWh/m²a | Die Energieklasse A

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Bundesland:
PLZ: 2371
Land: Österreich
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Angebot-ID : 19597
Preis: € 249.000
Wohnnutzfläche: 62.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 15 kWh/m²a
Energieklasse: A
Zustand: sehr gut
Baujahr: 2012
Betriebskosten: 180 €
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Heizung: Infrarotheizung
Garage: Tiefgaragenplatz
Abstellplaetze: 1
Keller: Kellerabteil
zentral begehbar: ja
Sonstige Ausstattung
Eigengarten
Erstbezug

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Angelo Dzakula

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