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2-Zimmer-Gartenwohnung | Erstbezug | 200 m zur U1 Kagraner Platz

Gesamtmiete € 1.090
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Wunderschöne Gartenwohnung am Kagraner Platz

Wohnen Sie in bester Lage:

Es handelt sich hier um eine gemütliche, helle Gartenwohnung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die U1 Station Kagraner Platz ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. In weiteren 10 Minuten mit der U-Bahn ist man im Stadtzentrum. Viele weitere Bus- und Straßenbahnlinien sind auch in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 60 m²
Freifläche: ca. 14 m²
Garten: ja
Fußbodenheizung: ja
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 2019
Kellerabteil: ja
Befristung: mind. 36 Monate
Verfügbar: ab sofort
Aufzug: ja

Raumaufteilung:
Vorraum mit WC und Badezimmer
Küche offen mit komplett neuen Küchengeräten (Mikrowelle, Herdplatte mit Touchbedienung
Wohnzimmer offen mit Terassentür zum privatem Gartenabteil
Schlafzimmer geräumig mit Terassentür zum privatem Gartenabteil
Bad mit Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrockner
Toilette mit Handwaschbecken

Kosten:
Gesamtmiete: € 1090,- inkl. BK und USt.
Kaution: 3.000,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur
– Das Einkaufszentrum Donau Zentrum und das Donau Plex (Gastronomie, Kino) bieten vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (ca. 8 Gehminuten)
– Supermärkte in der Nähe: Billa, Interspar, Hofer, Lidl
– 2 Spielplätze in unmittelbarer Nähe
– Labors, Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergärten

Verkehrsanbindung
– U Bahn Station Kagraner Platz – U1 (ca. 3 Gehminuten)
– Autobuslinien: 22A, 23A, 24A, 26A, 27A, 31A, 93A, 94A, N25, N26
– Straßenbahnlinien: 25, 26

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

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31,3 kWh/m²a | Die Energieklasse B

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Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 1210
Land: Österreich
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Angebot-ID : 21077
Preis: Gesamtmiete € 1.090
Wohnnutzfläche: 60.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 31,3 kWh/m²a
Energieklasse: B
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2019
Kaution: € 3.000,-
Maklerprovision: 2BMM + 20% USt.
Heizung: Fußbodenheizung
Keller: Nein
Aufzug: Ja
zentral begehbar: ja
Sonstige Ausstattung
Garten

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Angelo Dzakula

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