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Kapitalanlage in Ebenfurth

€ 600.000
Kapitalanlage

Es handelt sich um eine Beherbergungsstätte mit über 1.430 m² Grundfläche. Die Liegenschaft hat einen L-förmigen Bestand, mit einer Zufahrt in den großen Garten bzw. Parkplatz am Grundstück.
Für das Gebäude wurde im Jahr 2000 ein Zubau für eine Beherbergungsstätte baubehördlich bewilligt.
Es besteht aus einem Geschäftslokal mit knapp 200 m² und eine Wohnnutzfläche von insgesamt über 380 m², davon 191 m² im EG und 191 m² OG.

Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes ist ca. 580 m².

Die Wohnräumlichkeiten bestehen aus Zimmer, WC und Dusche, ca. zwischen 15 bis 18 m² groß. Es bestehen 14 Zimmer, davon 7 im EG und 7 im OG.
Das DG wurde ausgebaut und sind weitere 3 Wohneinheiten + Waschküche + WC verfügbar.

Alle Zimmer sind dauerhaft von Arbeiter und Flüchtlingen belegt, kurzfristige Mietverhältnisse.

Die monatlichen Mieteinnahmen und weitere Details erhalten Sie nach einer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Der Zustand kann allgemein als Renovierungsbedürftig bezeichnet werden.
Kaufpreis € 600.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, [email protected] gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Bundesland:
Land: Österreich
Objekt ID : 20106
Preis: € 600.000
Objekt Id: 784
Zustand: renovierungsbedürftig
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Energieklasse: Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktaufnahme

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