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CATCH YOUR HOME if you can

Startpreis € 430.000
CYH if you can

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Garten | Loftobjekt | In absoult attratikver Lage von Josefstadt

Der im Jahre 1995 errichtete Verkaufsgegenstand befindet sich im hinteren Teil eines Jahrundertwende-Hauses.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock, wobei es hofseitig im Erdgeschoss gelegen ist.

Das Objekt ist ein ruhig gelegenes Loft mit Nebenräumen und eigenem Garten mit Terrasse.

Es wurde vor ca. 2,5 Jahren umfassend saniert und ausgestattet. Das Loftobjekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Objektbeschreibung:
– Baujahr: Haus ca. 1900, Loft 2008
– Heizung: Hauszentralheizung mit Warmwasser und Heizung
– Nutzfläche: ca. 145 m²
– Stockwerk: 1. Stock
– Lift: vorhanden
– Kellerabteil: vorhanden
– Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Lift und USt.: € 555,86

Die Raumaufteilung:
– Loft ca. 93 m²
– Vorraum ca. 12 m²
– 2 Zimmer zu je ca. 15 m²
– Bad ca. 8 m²
– WC ca. 2 m²
und
– Garten ca. 124 m² mit Terrasse ca. 13 m²

Infrastruktur und Umgebung:
Buslinien: 13A, 48A
Straßenbahnlinien: 46

Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und diverse Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Startpreis Loft / Mindestgebot: € 430.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Ort:
Region:
Bundesland:
PLZ: 1080
Land: Österreich
Objekt ID : 20701
Preis: Startpreis € 430.000
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objekt Id: 3723
Zustand: Erstbezug
Beziehbar Ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2008
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Energieklasse: Energieausweis nicht vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Keller: Kellerabteil
Aufzug: Vorhanden
Küche
Terrasse
Garten

Kontaktaufnahme

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