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Café Restaurant in Hauptbahnhof Nähe übernehmen

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Cafe Restaurant in Wien - Symbolfoto

Sind Sie auf der Suche nach einem Café Restaurant in Wien? Bei uns sind Sie RICHTIG!

Sind Sie auf der Suche nach einem funktionierenden Lokal, dass Sie gegen Investitionsablöse übernehmen / ablösen können?

Zur Übernahme / Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 160 m² großes, komplett ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs.

Sie übernehmen das ganze hochwertige Inventar und können sofort mit dem Betrieb loslegen oder ein neues Konzept an diesem Standort verwirklichen!

Fußgängerzone
– Viele Hotels, Büros und Geschäfte in der Umgebung
– Behördlich genehmigte Öffnungszeiten jeden Tag bis 23:00 Uhr am Abend
– Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
– Große Front / Glasfasade, ca. 160 m² Lokalfläche + Lagerflächen
– Heizung: Gasetagenheizung
– Sitzplätze innen für bis zu 60 Personen
– Großer Schanigarten für bis zu 60 Personen
– Sitzplätze gesamt: 120
– Befristung: 10 Jahre + Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre

Verkehrsverbindungen: Südtiroler Platz / Hauptbahnhof (U1, diverse Züge, S-Bahn- und Straßenbahnlinien, sowie internationale Buslinien)

Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor!

Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): ca. € 4.200,-
Investitionsablöse: VB € 190.000,-
Strom & Gas sind extra zu zahlen

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Kaution: € 31.500,-
Provision: 3 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, [email protected] gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Ort:
Region:
Bundesland:
PLZ: 1100
Land: Österreich
Objekt ID : 19542
Wohnnutzfläche: 160 m2
Objekt Id: 620
Zustand: sehr gut
Beziehbar Ab: sofort
Maklerprovision: 3MM + 20% USt.
Energieklasse: Energieausweis nicht vorhanden
Kaution: € 31.500,-
Heizung: Fußbodenheizung
Küche
Internet
Grill
Garten
Abstellraum
Geschäftsinventar

Kontaktaufnahme

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