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70 m² – Büro | Atelier | mit 2 großen Räumen in einer Jugendstilvilla

€ 811 monatliche Bruttomiete
,
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187
Vermietet!

Das Büro befindet sich im Untergeschoss einer wunderschön restaurierten Jungendstilvilla:

Nutzfläche: ca. 70 m² – Steinbodenfliesen
2 Arbeitsräume + Teeküche + 1WC´s
Gasetagenheizung

Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: UG

Nettomiete: € 595,- zzgl. 20% Ust
Betriebskosten: € 80,89,- € zzgl. 20% Ust

Bruttomiete: € 811,07,- inkl. BK u. Ust
Kaution: 4.055,- €
Provision: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt.

Heizwärmebedarf: D 150,00 kWh / m² * a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: D 2,03

Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung:
– Maurer Rathauspark
– Ölzeltpark
– Maurer Hauptplatz

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn 60 sowie der Bus 60A.
Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gesamtmiete: € 811,07,- inkl. BK und USt.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, [email protected] gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Ort:
Region:
Bundesland:
PLZ: 1230
Land: Österreich
Objekt ID : 19314
Preis: € 811 monatliche Bruttomiete
Wohnnutzfläche: 70 m2
Zimmer insgesamt: 2
Objekt Id: 446
Zustand: gut
Beziehbar Ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1900
Betriebskosten: 80,89
Maklerprovision: 3MM + 20% USt.
Befristung: 5 Jahre
Energieklasse: D
Kaution: 4055
Hwb: 150
Klasse FGEE: D
FGEE: 2,03
Heizung: Gasetagenheizung
Skizzenplan
Skizzenplan

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